同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款，意味著該房產(chǎn)被抵押給了兩個不同的債權(quán)人，分別用于借款人的不同借款用途。這種情況在房產(chǎn)市場中并不罕見，但對于借款人來說可能會帶來一些風(fēng)險和不便。

首先，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款會增加借款人的債務(wù)負擔(dān)。這意味著借款人需要同時償還兩個不同的貸款本金和利息，可能會導(dǎo)致還款能力不足或者財務(wù)壓力增大。此外，如果借款人無法按時償還貸款，兩個債權(quán)人都有權(quán)利對房產(chǎn)進行處置，這可能會導(dǎo)致借款人失去房產(chǎn)所有權(quán)。

其次，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款可能會影響借款人的信用記錄。如果借款人無法按時償還貸款，兩個債權(quán)人都有權(quán)利向信用機構(gòu)報告借款人的逾期情況，這將會對借款人的信用記錄造成不良影響，從而影響其未來的貸款申請和信用評級。

最后，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款可能會給借款人帶來一些不便。例如，如果借款人想要將房產(chǎn)出售或者進行再融資，需要得到兩個債權(quán)人的同意，這可能會增加交易時間和成本。

綜上所述，同一房產(chǎn)有兩筆抵押貸款對借款人來說是一種風(fēng)險和不便。因此，在選擇抵押貸款時，借款人應(yīng)該謹慎考慮自己的還款能力和借款用途，避免在同一房產(chǎn)上重復(fù)抵押貸款。如果已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況，借款人應(yīng)該及時與兩個債權(quán)人協(xié)商解決，以減少風(fēng)險和不便。