我們都知道現在買房子如果自己不能一次性付清首付的話都會采取按揭付款，但是有的人沒有錢，還會去按揭貸款進行買房買車的，那么，按揭貸款跟這跟我們這里的抵押貸款有什么區(qū)別呢？

第一：在生效條件上，按揭是房子的話，房屋的產權證就是按揭的人來管，還可以根據商品房預售的合同規(guī)定來執(zhí)行，只有在法律規(guī)定的前提下必須經過法定機關才能生效，但是民間借貸的話只要抵押人和抵押權商定好了，就可以生效了。

第二：按揭是一種不和債權有關系的事情，因為只要按揭的及時給按揭人交付每月多少錢就行了，而民間借貸就有債權人一說，抵押的人還要拿自己的財產作抵押才可以。

不管是按揭還是借貸，這看你自己的選擇，選擇借貸你可以馬上讓你窘迫的生活得到暫緩，即可見效，不會走太多形式化的程序。