您可以根據以下幾個因素考慮選擇膠州房產抵押貸款：

利率：您需要比較不同機構的貸款利率，以找到最優(yōu)惠的貸款。同時，還需考慮可變利率和固定利率之間的差異。

條件：不同機構可能會對房產的要求有所不同，您需要考慮貸款機構的條件是否與您的情況匹配。

服務：貸款機構的服務質量可能會影響您的整個貸款過程。您可以查看貸款機構的口碑和評價，了解其服務質量。

其他費用：除了利率之外，您還需要考慮可能的附加費用，例如申請費用、評估費用等。

綜上所述，您需要仔細比較不同貸款機構的利率、條件、服務質量和其他費用，以找到最適合您的膠州房產抵押貸款。建議您進行詳細的調研和比較，謹慎選擇貸款機構。