在購買二手房時，房產證是必不可少的重要文件，它是證明房屋所有權的法律憑證。如果二手房房產證已經抵押貸款，那么在購買時需要特別注意。

首先，需要確認房產證上的抵押情況。如果房產證上有抵押，就需要了解抵押的金額和期限，以及抵押的用途。這些信息可以通過房產證上的抵押注銷證明和銀行的抵押貸款合同來查閱。

其次，需要了解抵押是否已經解除。如果抵押已經解除，需要查看注銷證明和解除抵押的時間，確保抵押已經完全解除，否則可能會影響到二手房的交易。

最后，需要注意抵押對二手房的影響。抵押會影響到二手房的交易價格和交易流程，因為買家需要承擔部分抵押貸款，同時需要與銀行溝通解除抵押的事宜，這可能需要一定的時間和費用。

總之，購買二手房時，需要特別注意房產證上的抵押情況，了解抵押的金額、期限和用途，以及抵押是否已經解除。這樣才能保證二手房交易的順利進行。