采取等額本息還款法的房貸在提前還了一部分款之后，后續(xù)利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款計算。正是因為如此，房貸提前部分還款后，利息能夠得到一定減免，客戶要還的會減少。

而客戶之后可以根據自身經濟情況和還貸能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，以減輕每月還款壓力；或是選擇縮短還款期限，保持每月月供不變，好更早結清債務。