比較申請(qǐng)條件不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同,比如信用情況、個(gè)人收入,工作單位,還款能力等。而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高,是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞,有負(fù)債的借款人,只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押,一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款,房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些,因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的,2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多,審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng),最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單,審批快,一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來(lái)說(shuō),房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān),最高是7成左右。
公司法人可以貸款嗎我國(guó)規(guī)定公司法人如何貸款
公司法人貸款條件有哪些企業(yè)法人貸款條件:1、符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策,不屬于高污染、高耗能的小企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好,沒(méi)有不良信用記錄;3、具有工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記,且年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度,有固定依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,合法經(jīng)營(yíng),產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力,還款意愿良好,無(wú)不良信用記錄,信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)為正常類(lèi)或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類(lèi);6、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上,素質(zhì)良好、無(wú)不良個(gè)人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告,且連續(xù)2年銷(xiāo)售收入增長(zhǎng)、毛利潤(rùn)為正值;8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策;9、能遵守國(guó)家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定;10、在申請(qǐng)行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶(hù)或一般結(jié)算賬戶(hù)。擴(kuò)展資料:申請(qǐng)材料公司基本資料1、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開(kāi)戶(hù)許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡2、 近三年的年報(bào)、最近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表,公司近六個(gè)月對(duì)公賬單3、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同及租金支付憑據(jù),近三個(gè)月水、電費(fèi)單4、 近六個(gè)月各項(xiàng)稅單,已簽約的購(gòu)銷(xiāo)合同(若有)5、 企業(yè)名下資產(chǎn)證明個(gè)人資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶(hù)口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個(gè)人資產(chǎn)證明,如房產(chǎn)、汽車(chē)、股票、債券等6、 個(gè)人近六個(gè)月或一年的銀行流水業(yè)務(wù)流程1、借款人提出貸款申請(qǐng),提交相關(guān)材料。2、經(jīng)審批同意的,借款人和擔(dān)保人與銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同。3、銀行落實(shí)貸款條件后,按規(guī)定程序辦理放款手續(xù),將貸款資金劃入借款人在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。4、借款人按期歸還貸款本息。5、貸款結(jié)清,按規(guī)定辦理撤押手續(xù)。企業(yè)貸款:是企業(yè)具體經(jīng)營(yíng)情況而定貸款額度:10-200萬(wàn)貸款時(shí)間:1-3年貸款利息:月利率5里左右貸款要求:必須是注冊(cè)于中國(guó)的中小企業(yè),且經(jīng)營(yíng)狀況良好,無(wú)不良信譽(yù)記錄。參考資料來(lái)源:百度百科-企業(yè)貸款
貸款人的法定條件有哪些?個(gè)人需要具有完全民事行為能力,公司需要法人資格或者其他經(jīng)濟(jì)組織資格。
企業(yè)信用貸款哪個(gè)銀行有?比較好辦的?1、符合我行中小企業(yè)信貸政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)產(chǎn)品的授信基本條件。2、我行有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè),有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。3、實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間不少于 2 年,如借款人企業(yè)注冊(cè)前以個(gè)體工商戶(hù)等其他所有制形式存在、經(jīng)營(yíng),實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間滿(mǎn)足 2 年,經(jīng)核證后可準(zhǔn)入;如借款人成立時(shí)間滿(mǎn) 2 年,但實(shí)際從事主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)期限不足 2 年,則不能準(zhǔn)入。4、經(jīng)營(yíng)正常,生產(chǎn)型企業(yè)年銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣 800 萬(wàn)元以上,貿(mào)易型企業(yè)年銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣 1500 萬(wàn)元以上。5、關(guān)聯(lián)企業(yè)與申請(qǐng)人在我行小企業(yè)小額信用貸款余額不超過(guò) 100 萬(wàn)元。6、根據(jù)借款人所在地要求,借款人已為員工繳納了必須繳納的社會(huì)保險(xiǎn)項(xiàng)目。注:具體詳情建議您聯(lián)系開(kāi)戶(hù)行網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)。應(yīng)答時(shí)間:2021-04-07,最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多?快來(lái)看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
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什么銀行能用營(yíng)業(yè)執(zhí)照貸款無(wú)擔(dān)保!使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理銀行貸款需要提交以下材料: 1、借款人需要有二代的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件; 2、借款人需要提交個(gè)人的感情狀況證明材料,公司的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)表,財(cái)務(wù)報(bào)表等; 3、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本及復(fù)印件; 4、提交貸款申請(qǐng),說(shuō)明貸款用途;