房貸未放款，銀行不可以更改房貸利率。房貸利率以合同約定的為準(zhǔn)，即使用戶選擇的是LPR浮動(dòng)利率，也必須等LPR調(diào)整后，到了貸款利率調(diào)整日，由銀行系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整房貸利率。至于在未放款前，房貸利率是不可以調(diào)整的，哪怕LPR方式變化也一樣。
用戶的房貸利率調(diào)整日可以選擇為1月1日或者房貸放款日，這樣一來(lái)即使利率可以調(diào)整，那么也必須在這兩個(gè)日期進(jìn)行調(diào)整。其他的時(shí)間段，房貸利率不允許進(jìn)行更改。房貸沒(méi)有放款，銀行也沒(méi)有更改房貸利率的權(quán)利，因?yàn)榉抠J利率是由貸款合同約定的。
用戶的房貸未放款，也不能直接撤銷房貸，撤銷房貸需要解除房貸合同，這期間可能會(huì)需要用戶支付一定的違約金才能撤銷房貸，或者銀行直接拒絕用戶撤銷房貸合同的申請(qǐng)。