在我國(guó)，購(gòu)房是每一個(gè)家庭都十分看重的事情。很多家庭在購(gòu)買房屋的時(shí)候，會(huì)被提醒開(kāi)具首套房證明。那么，首套房證明有什么用呢？在這里，就為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。
首套房證明在我國(guó)是有很大用處的，可以向有關(guān)部門證明自己的剛需，從而獲得很多政策上的優(yōu)惠。不過(guò)，因?yàn)槊總€(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況不同，所以首套房證明的作用也有差異。
首套房證明大致作用如下：
1、擁有首套房證明的家庭，可以在契稅方面享受優(yōu)惠政策。在西安，有首套房證明的家庭首套過(guò)戶可以享受90平米以內(nèi)1%的契稅，90平米以上1.5%的契稅。如果是沒(méi)有首套房證明的家庭，契稅稅率就是3%。
2、對(duì)于擁有首套房證明的家庭來(lái)說(shuō)，就可以不受到當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的影響。
3、擁有首套房證明的家庭，在辦理貸款時(shí)可以享受商業(yè)銀行首套房貸款的較低利率，在辦理公積金貸款的時(shí)候也不會(huì)被限制。
4、在貸款審核下款速度方面，擁有首套房證明的家庭也會(huì)在辦理貸款的時(shí)候快一些。
5、擁有首套房證明的家庭，在貸款買房時(shí)，可以支付較低的首付款，能夠大大降低購(gòu)房的門檻。
通過(guò)上述內(nèi)容，為大家匯總了首套房證明有什么用?？偟膩?lái)說(shuō)，首套房證明的作用很大，不僅可以讓大家更早地實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)，還可以為大家節(jié)省不少購(gòu)房成本。
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