固定利率個(gè)人住房貸款就是個(gè)人與銀行在簽訂貸款合同時(shí)，即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都以約定利率支付利息的個(gè)人住房貸款。建行的固定利率住房貸款作為特色貸款業(yè)務(wù)，有著其特定的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)。那么具體有哪些呢？我們一起來(lái)看下！

1、貸款利率組合靈活

在整個(gè)貸款期限內(nèi)，借款人可以選擇單一檔次固定利率，也可以分段選擇不同檔次固定利率組合，還可以選擇固定利率和浮動(dòng)利率組合?，F(xiàn)行產(chǎn)品為客戶提供三個(gè)固定期限檔次：3年期、5年期和10年期。

貸款期限在10年以上的客戶，可以根據(jù)自身的需要在貸款前5年或前10年采用固定利率，此后貸款轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率，享受到固定利率規(guī)避利率上升風(fēng)險(xiǎn)的好處。

2、貸款利息負(fù)擔(dān)輕

為減輕借款人的貸款負(fù)擔(dān)，建設(shè)銀行確定的固定利率水平較低。執(zhí)行利率由建設(shè)銀行在同期人民銀行公布的基準(zhǔn)利率水平基礎(chǔ)上確定，并且執(zhí)行利率實(shí)行下限管理。

3、利率風(fēng)險(xiǎn)小

固定利率個(gè)人住房貸款產(chǎn)品可以幫助借款人有效規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)，鎖定借款成本，精確計(jì)算自己財(cái)務(wù)支出，免受利率變動(dòng)沖擊。

小編在這里為大家介紹了建行固定利率個(gè)人住房貸款的三大特點(diǎn)，大家看完后相信有所了解了。想了解更多“建行住房貸款”相關(guān)內(nèi)容，就來(lái)【精彩專題】看看吧！