告訴你們一個(gè)不為人知的秘密，我是賣(mài)房子的，住房貸款20年是最劃算的
不帶最劃算，要貸就貸最長(zhǎng)
你這個(gè)問(wèn)題剛剛就是我所遇到的，我貸款這個(gè)月也要還1千6左右壓力不算大，當(dāng)初一直糾結(jié)要貸多久。我也咨詢(xún)了很多人，最后我選擇貸30年。自己也沒(méi)多大壓力。如果以后有錢(qián)了也可以提前還款。但是最終還得根據(jù)自己的實(shí)際來(lái)決定吧！下面是我給你的一些建議希望可以采納謝謝！
1、看你收入狀況。如果你收入狀況一般，當(dāng)然得量力而行。提這樣的問(wèn)題，應(yīng)該和我一樣，不是大款，所以別充大款。一般來(lái)說(shuō)，月供是你工資的1/3左右會(huì)是比較合理的理財(cái)。
2、如果你是外企白領(lǐng)或國(guó)家公務(wù)人員，有長(zhǎng)久的高收入保證，那不妨少貸幾年，早點(diǎn)還清，可以減少利息。
3、看你個(gè)人奮斗目標(biāo)。如果你只是滿(mǎn)足于你現(xiàn)在的生活狀況，那可以多進(jìn)一些力氣，每月多還點(diǎn)，早點(diǎn)還清。
如果你有望最近投資，或有個(gè)人單干的想法，不妨交最少首付，貸最長(zhǎng)年限，比如30年，10年后每月應(yīng)該不是大數(shù)目了，而你或許也不會(huì)面對(duì)太大的壓力。而且，反正可以提前還貸的。雖然說(shuō)這樣的話(huà)利息就會(huì)和你的房?jī)r(jià)一樣高。但是你自己的生活壓力也很小很多，也不會(huì)影響自己的生活品質(zhì)。
你想想是用未來(lái)的時(shí)間和財(cái)富，來(lái)歸還你現(xiàn)在的欠款，是非常劃算的，因?yàn)?，存在通貨膨脹、社?huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等原因，用未來(lái)的錢(qián)來(lái)歸還現(xiàn)在的錢(qián)是劃算的，因?yàn)槲磥?lái)的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)力低過(guò)現(xiàn)在、錢(qián)不值錢(qián)，但是，未來(lái)的房屋資產(chǎn)是能夠抵御通漲的、資產(chǎn)可以升值、升值超過(guò)你支付的利息，因此，選擇等額本息的還款方式最劃算。
能貸感覺(jué)越長(zhǎng)越好。