首套房申請(qǐng)公積金貸款，貸款面積沒(méi)有限制。而二套房申請(qǐng)公積金貸款，要求貸款面積在144㎡(含)以下，貸款面積超過(guò)144㎡不允許申請(qǐng)公積金貸款。因此，用戶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，先考慮自己的房貸是首套房貸款還是二套房貸款，其次再考慮貸款買(mǎi)房的面積是否符合要求。

當(dāng)用戶無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，那么就可以申請(qǐng)商貸，商貸對(duì)于房貸面積是沒(méi)有任何限制的。