不可以，需要房產證，房抵條件：


有合法的身份;


有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;


有合法有效的購房合同;


以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;


已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;


能夠提供貸款行認可的有效擔保;


貸款行規(guī)定的其他條件。