1，購(gòu)房合同一共有5份，一份房管局，一份開發(fā)商，三份給購(gòu)房業(yè)主。
2，辦按揭，銀行收走一份，以后辦房產(chǎn)證，辦證中心還要收走一份。
3，最后一份業(yè)主自己保留。
在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購(gòu)房者一本。
若是辦理銀行按揭，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒(méi)有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果購(gòu)房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救，一、若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
二、若做完了預(yù)售登記、還沒(méi)開始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
按揭購(gòu)房合同一般是一式4份，在合同最后一頁(yè)寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
公積金要的是合同原件，也就是說(shuō)他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要的也是合同原件，也就是說(shuō)上述4份中的買方1份和銀行1份。
當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要你去開發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證（也就是開發(fā)商大房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)），情況如下：
1、合同簽完以后需要備案，備案有開發(fā)公司出面，把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。
2、剩余的3份，開發(fā)商1份，其它2份給你辦理公積金。
公積金要合同1份，如果沒(méi)走擔(dān)保公司你就會(huì)有合同原件，如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會(huì)抵押到擔(dān)保公司。擴(kuò)展資料按揭買房（A mortgage to buy a house），指的是用所購(gòu)住房為抵押的買房方式。
它的特點(diǎn)是按揭買房以所購(gòu)住房做抵押。它的類別是貸款。按揭購(gòu)房辦理?xiàng)l件：年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲2、需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購(gòu)房協(xié)議書正本。房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
3、借款人應(yīng)提供的材料夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份收入證明（銀行指定格式）所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
4、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
韓國(guó)人--------護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）