主要有兩種處理方式:

一是由法院進(jìn)行拍賣,所得價(jià)款除歸還貸款本息以外,還需要支付訴訟費(fèi)以及拍賣費(fèi)用等其他費(fèi)用,最后剩余部分會(huì)退還債務(wù)人或房產(chǎn)所有權(quán)人。

二是作為不良資產(chǎn),不定期進(jìn)行打包出售給金融資產(chǎn)管理公司,以壓降不良貸款占比。目前有四大金融資產(chǎn)管理公司,包括華融,長(zhǎng)城,東方和信達(dá)金融資產(chǎn)管理公司。

銀行收回貸款的,這就需要你和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理,可以全款,也可以分期,協(xié)商不成走司法途徑