LPR加點(diǎn)值為負(fù)數(shù)是因?yàn)橛脩糁暗馁J款利率有折扣，因此轉(zhuǎn)換成LPR加點(diǎn)的模式后，加點(diǎn)值為負(fù)值。比如用戶的房貸的利率為4.7%，現(xiàn)在選擇轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)，先計(jì)算加點(diǎn)4.7-4.8=-0.1，而當(dāng)前LPR數(shù)值為4.65%，因此轉(zhuǎn)換后的房貸利率為4.65%+(-0.1%)=4.55%。

之前用戶申請房貸，是有可能獲得利率優(yōu)惠的，但是限購、限貸以后，房貸利率普遍上浮，基本上是沒有利率優(yōu)惠的。