民生銀行商業(yè)貸款政策是怎樣的？

按揭開放賬戶 一手樓按揭貸款 二手樓按揭貸款 異名轉(zhuǎn)按揭貸款 車位貸款 網(wǎng)上銀行房貸利率查詢操作演示 經(jīng)營及消費(fèi)貸款 房產(chǎn)抵押貸款理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押貸款自助循環(huán)貸款個(gè)人質(zhì)押信用組合貸款汽車消費(fèi)貸款網(wǎng)銀自助質(zhì)押貸款商貸通 商貸通金融特色---用款方便：為支持您事業(yè)發(fā)展，我行貸款金額原則上不設(shè)最高額限制，期限最長可達(dá)10年；貸款額度支持隨借隨還功能，貸款資金可循環(huán)使用，幫助您省息省心。

關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

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對應(yīng)的條件不同。

年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

民生銀行個(gè)人貸款可以用抵押、質(zhì)押及信用方式辦理貸款，如果需要辦理可以在工作日時(shí)直接聯(lián)系民生銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行申請辦理或致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢了解。

基本條件 1 具備完全民事行為能力，您和您的家人，均無不良信用記錄； 2 擁有或控制某經(jīng)營實(shí)體，如個(gè)體工商戶、中小企業(yè)等，經(jīng)營實(shí)體無不良信用記錄； 3 您家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不低于50萬元，實(shí)物凈資產(chǎn)如沒有貸款的房產(chǎn)、汽車等； 4 若從事生產(chǎn)經(jīng)營投資活動(dòng)（包含承包、租賃活動(dòng)），原則上您需要擁有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并在我行機(jī)構(gòu)所在地有固定經(jīng)營場所且連續(xù)經(jīng)營二年（含）以上； 5 原則上，您需要具有我行機(jī)構(gòu)所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并擁有固定住所； 6 在我行開立有個(gè)人結(jié)算賬戶，您的經(jīng)營實(shí)體在我行開立有企業(yè)結(jié)算賬戶； 7 我行規(guī)定的其他條件。 辦理流程 開立結(jié)算戶→辦理商戶卡→貸款申請→貸款調(diào)查→貸款資料采集→貸款審查、審批→落實(shí)擔(dān)保條件→貸款簽約和發(fā)放→貸款資金劃轉(zhuǎn)→依照合同約定按期償還本息→還清貸款，合同解除，辦理注銷抵押登記或質(zhì)押物解凍手續(xù) 準(zhǔn)備材料 若要申請貸款，以下材料需要您事先準(zhǔn)備： 您和相關(guān)擔(dān)保人的身份證、戶口本的原件及其復(fù)印件； 您所擁有或控制企業(yè)的資產(chǎn)證明材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行對帳單、稅單證明、貨物運(yùn)輸清單等資料； 此次借款，您將用于何處的相關(guān)材料； 您可以提供的擔(dān)保材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等；

您好！關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

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您好，關(guān)于民生銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和自助設(shè)備的地理分布、公私業(yè)務(wù)營業(yè)時(shí)間、聯(lián)系電話及交通路線，請您參考營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與自助設(shè)備查詢。建議您去支行網(wǎng)點(diǎn)之前，請先致電進(jìn)行確認(rèn)，以免營業(yè)狀態(tài)臨時(shí)調(diào)整給您造成不便。

1、貸款時(shí)間不同：商業(yè)貸款一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。2、貸款流程復(fù)雜度不一樣：商業(yè)貸款只要首付達(dá)到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請貸款，申請程序相對簡單。銀行按揭相對復(fù)雜。3.貸款利率不一樣：商業(yè)貸款利率高，產(chǎn)生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對較低。4.年限：銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。商業(yè)貸款沒有這個(gè)規(guī)定。拓展資料：商業(yè)貸款流程注意事項(xiàng)：1.提交貸款申請：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會(huì)對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3.銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。5.銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。參考資料：百度百科--商業(yè)貸款、百度百科--銀行按揭貸款