合同只有有效無效之分，沒有真假之分
一份購房合同只要合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，意思表示真實，不存在合同法52條規(guī)定的無效情形，則合同在雙方簽字蓋章后就成立且生效。
一般購房合同簽訂后需要到房管局進(jìn)行網(wǎng)簽備案，您可以去房管局查詢您的購房合同是否已經(jīng)辦理網(wǎng)簽
從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。
可能是將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。