銀行貸款一般貸幾年

那要看你是什么性質(zhì)的貸款,如果是住房貸款的話最長不超過三十年,商業(yè)貸款的話最多十年。

個人商業(yè)用房貸款,貸款期限最長為多少年?

目前商業(yè)用房的貸款政策是最低首付5成、利率上浮10%,不過據(jù)業(yè)內(nèi)透露,因為商業(yè)用房貸款不像住宅貸款那么嚴格,目前仍有銀行針對少數(shù)“優(yōu)質(zhì)客戶”可能按照基準利率發(fā)放貸款,一些業(yè)務(wù)量小的中小型股份制銀行,需要視客戶資信情況特別審批。商業(yè)用房貸款不像住房貸款一樣算第幾套,買多少套所能貸到的額度和利率都是一樣的。不過,申請此類貸款的條件較多,如中國銀行須同時具備下列條件:具有當?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸?;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。與開發(fā)商簽訂購買商業(yè)用房合同協(xié)議,所購商業(yè)用房必須是已竣工驗收的現(xiàn)房,具有優(yōu)良的發(fā)展前景,并且屬于永久性建筑;能夠支付銀行規(guī)定的首付款;提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保等。銀行還要求貸款人年齡與借款期限之和不超過70,在興業(yè)銀行開立個人銀行結(jié)算賬戶等。建設(shè)銀行還要求貸款人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議等。此外,商業(yè)用房貸款的期限也不像住房貸款那樣最長可達30年,建行、工行、興業(yè)銀行等都是“最長不超過10年”,中國銀行為“原則上最長10年(含10年)”。

請問中期貸款和長期貸款的期限界定一般是多長?

中期貸款期限是多長

貸款年限最長可以貸多少年

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是,上述關(guān)于貸款期限的四點規(guī)定,必須同時符合。也即是說,最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。擴展資料:按貸款期限的長短,可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。1、短期貸期限在1年或者1年內(nèi)(3個月以上,6個月以下為臨時貸款),其特點是期限短、風險小、利率高,通常以“放款”的方式發(fā)放,主要用于滿足借款人對短期資金的需求。2、中期貸款期限都在1年以上(不含1年),五年以下(含5年),其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。3、長期貸款為5年以上(不含5年)貸款。確定貸款期限和寬限期的原則:貸款評審過程中,要根據(jù)以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。(一)符合監(jiān)管規(guī)定凡是監(jiān)管部門對貸款期限已做出明確規(guī)定的,我行與客戶約定貸款期限時,貸款期限必須符合監(jiān)管規(guī)定。(二)貸款期限上限控制評審人員應(yīng)根據(jù)貸款期限上限控制指標,合理設(shè)計融資結(jié)構(gòu)和與客戶約定償債資金來源,不得隨意突破貸款期限上限。(三)根據(jù)償債能力測算期限貸款期限(包括寬限期)的長短要根據(jù)約定的還款資金來源,預(yù)測出年度還款現(xiàn)金流量,通過滿足規(guī)定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據(jù)償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規(guī)定,須重新約定還款資金來源或重新設(shè)計融資結(jié)構(gòu)。(四)取短不取長凡是根據(jù)償債能力測算出來貸款期限低于貸款期限上限的,原則上根據(jù)償債能力測算出來的貸款期限為準。參考資料來源:百度百科-貸款期限

想問下最多可以貸多少裝修貸款?貸款年限最長多久?

市面上裝修貸款的貸款期限各家貸款機構(gòu)都有些不同,一般裝修貸款的最長貸款時間都為5年,最短一般集中在半年或者一年左右。貸款期限用戶是可以自主進行選擇的,因此每個人可能最終的貸款期限也都會有所不同,因此用戶在進行裝修貸款時最好是先根據(jù)自己的經(jīng)濟情況核算清楚自己的還款能力,然后再選擇適合自己的期限進行貸款。擴展資料:貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要),用于房產(chǎn)抵押;4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質(zhì);5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件,證明合作商是否在指定范圍內(nèi);7、銀行或金融機構(gòu)需要的其他條件。參考資料來源:百度百科-裝修貸款