一般是需要再等一個星期的時(shí)間就可以審批放款了，當(dāng)然不包括，購房者貸款資料有問題，銀行、房管局主要領(lǐng)導(dǎo)外出為及時(shí)審批簽名、銀行放款指標(biāo)受限等特殊情況。
1、購房貸款合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時(shí)間。
備案后放款
合同上有購買房屋的面積單價(jià)總價(jià)，違約責(zé)任和附加條款。合同備案等于把購房合同在房管局留存，接受監(jiān)管。銀行此時(shí)放款保險(xiǎn)，減小風(fēng)險(xiǎn)。