回答是：買房兩年了不能申請公積金貸款了。因為根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，以及相關要求，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金貸款是指職工購買商品房時由于自有資金不足，先支付首付款，然后申請住房公積金貸款支付尾款給房地產(chǎn)開發(fā)公司。如題所述，買房兩年了，說明房款已經(jīng)全部支付完畢，不存在資金缺口，所以無法申請住房公積金貸款了，只能申請房屋抵押類型貸款。所以，買房兩年了不能貸公積金。
可以貸，可以去房產(chǎn)公司銀行公積金管理中心申請辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款。如果是要買第二套房就直接申請公積金貸款買房就行
可以。只要符合公積金貸款的商業(yè)轉移條件，就可以申請公積金業(yè)務的商業(yè)轉移。申請“商業(yè)貸款到公積金貸款”，借款人還應滿足以下七個條件：
1，符合當?shù)乜h市住房公積金貸款申請要求；
2，借款人必須是原始住房貸款的借款人或配偶（需要是購買者）；
3，商品房購買原始貸款尚未清償，銀行同意借款人應提前清償；
4，原商業(yè)購房貸款還款期超過一年（含）以上，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
5，購置的物業(yè)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門頒發(fā)的房屋所有權證，為鋼混結構；
6，具有抵押權的商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款；
7，未申請住房公積金貸款的。
不能。
要在購房（購房發(fā)票或者契證時間）一年內(nèi)，申請住房公積金貸款。
公積金貸款是依舊按照首套房的貸款預期年化利率執(zhí)行的，只有還清房貸后才能公積金貸款。如果是二套房，公積金貸款需要連續(xù)足額繳存公積金滿12個月。公積金貸款的預期年化利率會比商業(yè)貸款預期年化利率低，所以要考慮二套房能不能用公積金貸款。在滿足條件的情況，可以向當?shù)毓e金中心提出貸款申請，由銀行受理貸款申請。需要注意的是，公積金貸款買二套房是不可以用來公積金貸款的。貸款買二套房需要在結清貸款后，才能申請公積金貸款