1、單位開具收入證明。這需要貸款客戶找所在單位的財務(wù)部或者人力資源部開具銀行認(rèn)可格式的收入證明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。
2、銀行開具銀行收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。
3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入
1、私營業(yè)主
并不是所有人都有工作單位的，對于那些私營業(yè)主或者自由職業(yè)的人來說，是沒有單位開具收入證明的，那么這個時候想要貸款買房的話，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(完稅證明應(yīng)該是連續(xù)繳納稅費，對于繳納稅的時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。如果購房者是自由職業(yè)的話，那么可以提供存款證明來證明自己有還款能力，如果沒有存款的話，可以前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
2、可增加共同貸款人：
銀行會根據(jù)收入證明來判斷借款人的還款能力是否足夠，如果收入證明不夠的話，那么借款人可以選擇增加共同貸款人來提高收入證明。已婚的人可以選擇和配偶共同貸款，如果是未婚的話，也是可以選擇申請接力貸的方式來增加共同貸款人，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。但是很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。
3、注意銀行要求：
在開收入證明的時候，借款人需要咨詢銀行對于收入證明是否有格式要求，因為有些銀行對于收入證明是有統(tǒng)一格式規(guī)定的，而有些銀行沒有，所以大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。
4、內(nèi)容不用過于詳細(xì)：
對于收入證明里面的內(nèi)容，并不是越詳細(xì)越好的，有些購房者以為內(nèi)容越是詳細(xì)就能隱藏自己收入不高的事實，但是在開收入證明的時候，應(yīng)該是在精不在多，重點突出可以證明還款能力的信息即可。一般來說，在收入證明里面只需要出現(xiàn)姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，收入證明還需要加蓋公司的公章，如果購房者有條件的話，也可以填寫一些關(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。
對于收入證明開多少合適這個問題，不同的人會給出不同的答案，并且不同性質(zhì)的貸款需要開多少收入證明也不相同，但基本的原則是收入證明上的每月收入要大于貸款的每月還款額，且一般是兩倍最佳。例如，貸款買房，每月需還款3000元，則開的收入證明最好收入為6000元。