購房者可以自己選擇貸款銀行 法律專家以為，房屋買賣合同關(guān)系中一個(gè)賣出房屋，一個(gè)支付房款，雙方的應(yīng)享受的利益義務(wù)就是按期如約交房和付款，法律沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的應(yīng)享受的利益，所以從合法與否的角度來說，開發(fā)商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法?！ 犊蛻魴?quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，客戶享有自主選擇貸款產(chǎn)品或者服務(wù)的應(yīng)享受的利益。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的應(yīng)享受的利益，但法律同時(shí)也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。就是說，若購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的應(yīng)享受的利益或直接指定了貸款銀行，那么這個(gè)約定就賦予了開發(fā)商指定的應(yīng)享受的利益，而客戶要遵守該條款;若合同中沒有這樣的約定，開發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，客戶完全可以拒絕。