亞投行是以商業(yè)性原則運行的，也就是說投資的項目必須有一定的回報。亞投行沒有軟貸款，沒有優(yōu)惠貸款。
在項目選擇上，亞投行協(xié)議在銀行職能條款中表示，“鼓勵私營資本參與投資有利于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，尤其是基礎設施和其他生產(chǎn)性領域發(fā)展的項目、企業(yè)和活動，并在無法以合理條件獲取私營資本融資時，對私營投資進行補充”等規(guī)定。 亞投行沒有軟貸款，沒有優(yōu)惠貸款，一定要選那個能夠創(chuàng)造盈利的項目，這樣對借款國家，對亞投行都是有好處的。在融資方面，亞投行協(xié)議中也強調(diào)銀行的回報，如“銀行在提供或擔保融資時，應采取銀行認為對該項融資和銀行風險均適宜的融資條件，包括預期年化利率、其他費用和還本安排”等規(guī)定。