70歲貸款不可以了貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。借款人要求：

1、男性的實際年齡加貸款年限小于65歲，女性實際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入；

2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明。貸款除了一些基本的貸款要求之外，其實還會有很多隱形的要求，比如對貸款時間、借款人職業(yè)、借款人年齡等等都有不同要求，為的是能讓借款人在還有還款能力的時候盡早還清貸款，以免之后出現(xiàn)變故而無法還清。設(shè)想一下，如果給一位快60歲的人發(fā)放一筆20年長的住房貸款，誰都不敢保證萬一20年間會有什么意外借款人就過世了，那到時候貸款要怎么辦呢?所以盡管銀行有時不會明說，但會直接拒絕的。