公積金貸款需要什么手續(xù)

公積金貸款需要什么手續(xù)？在貸款買房的時候，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款購房更為劃算，那么，公積金貸款需要什么手續(xù)？》推薦閱讀：哪個貸款平臺利息最低

公積金貸款需要什么手續(xù)？

1、提交申請

借款人想要申請公積金貸款的話，需要去公積金管理中心進行申請，通常需要提供個人及配偶的身份證明材料（包括身份證、戶口本、結婚證、離婚證等等），購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、領取審核通知單

在提交資料后，公積金管理中心會對借款申請進行審核，在初審通過后，會開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，并將全部的資料送交到擔保中心。

3、審批

擔保中心也會對公積金管理中心送來的相關資料進行審核，如果借款人符合擔保條件的，那么擔保中心會向申請人開具《擔保申請審批意見書》。

4、繳費

借款人在審核通過后，需要拿著《擔保申請審批意見書》來擔保中心繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，并會對相關的合同文件加蓋擔保中心公章，這些文件包括《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等。

5、材料轉送

擔保中心會將審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同）又轉送住房公積金管理部。

6、簽署合同

最后，借款人需要到住房公積金管理中心來簽合同，公積金管理中心相關人員會監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

7、辦理抵押手續(xù)

公積金管理中心相關工作人員與借款人一起去不動產(chǎn)登記中心進行抵押手續(xù)的登記，由銀行領取不動產(chǎn)權證明。

住房公積金貸款額度是多少？

1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的，各地公積金貸款都規(guī)定了最高限額和貸款年限。》推薦閱讀：貸款公司貸款可靠嗎