買過按揭房的都知道，不管是新房還是二手房一般都是要首付30%，按揭貸款70%，公積金貸款除外（因?yàn)楣e金貸款有限額）。銀行綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)，全款房抵押貸款最高也是只能貸7成。但是，今天想跟大家分享的這個(gè)產(chǎn)品房抵最高能貸8成，而且別墅也不降成。
我能貸多少？
1、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的55%-80%（系統(tǒng)白名單小區(qū)可貸8成）
2、額度：30-2000萬
3、消費(fèi)最高300萬，經(jīng)營最高2000萬
房產(chǎn)要求？
1、20年（含）內(nèi)房產(chǎn)
2、鄭州市區(qū)、中牟（白沙）、新鄭（龍湖）、開封、南陽、洛陽市區(qū)、新鄉(xiāng)
3、房屋性質(zhì)必須為成套住宅、劃撥土地也可以、不接受商鋪、寫字樓、公寓
專注房產(chǎn)抵押貸款
借款人要求？
1、18-70周歲，征信良好
2、可接受直系親屬名下房產(chǎn)抵押
利息及還款方式？
1、經(jīng)營貸：3.45厘起，先息后本，一年一還本，十年循環(huán)貸
4厘，先息后本，每年還本金的5%，可簽十年
2、消費(fèi)貸：4.5厘，先息后本，一年一還本，十年循環(huán)貸
5.2厘，先息后本，每年還本金的5%，可簽十年
所需資料？
1、經(jīng)營貸：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（離婚需要離婚證和離婚協(xié)議）、戶口本、房本、營業(yè)執(zhí)照、公章、近半年流水
2、消費(fèi)貸：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（離婚需要離婚證和離婚協(xié)議）、戶口本、房本、收入證明、近半年流水
辦理流程？
掃碼過系統(tǒng)->補(bǔ)充資料等待總行審批->審批通過->簽合同、做公證->抵押放款
另附最高可以貸8成的小區(qū)名單，請(qǐng)自查
鄭州市能貸8成的小區(qū)
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