不管是公積金貸款、商業(yè)銀行貸款，還是組合貸款，個(gè)人征信都是最基礎(chǔ)的審核項(xiàng)目之一。而一份良好的個(gè)人征信報(bào)告，能為我們申請(qǐng)公積金貸款打下很好的基礎(chǔ)。
那么，是不是說只要我們個(gè)人征信沒問題就一定能申請(qǐng)到公積金貸款嗎?其實(shí)，不一定!
因?yàn)?，想要拿到公積金貸款的條件肯定還不止這些，個(gè)人征信只是公積金貸款必須要審核的其中重要一個(gè)環(huán)節(jié)。我們想要順利拿下公積金貸款，以下方面也必須得滿足：
一、公積金貸款條件必須達(dá)標(biāo)
通常公積金貸款的條件是貸款申請(qǐng)人必須在18歲以上，個(gè)人資信良好，要有穩(wěn)定工作和收入及還款能力，負(fù)債率不得過高，名下不得有還在償還中的公積金貸款。這些貸款條件都是最基礎(chǔ)的，也是硬性要求，所以如果這幾方面不達(dá)標(biāo)的話，也是申請(qǐng)不到公積金貸款的。
二、公積金提取材料必須完整、真實(shí)
公積金貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，提交上來的資料必須完整、真實(shí);不得有任何造假的成分否則也是無法申請(qǐng)到公積金貸款的。
三、有還在還貸中的公積金不得再次申請(qǐng)
有些人名下還有在還貸中的公積金貸款;但他又想購買另一套房子。這套新買的房子是不可以使用公積金貸款購買的。因?yàn)椋鶕?jù)把公積金管理?xiàng)l例規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款時(shí)必須要將還在還貸中的公積金貸款還清之后才可以再申請(qǐng)。
四、所購房屋是小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理真正意義上的產(chǎn)權(quán)證的，也不可以將房屋進(jìn)行抵押。所以，如果公積金貸款人所購房屋是小產(chǎn)權(quán)房的話，也是無法申請(qǐng)公積金貸款的。
五、配偶的個(gè)人征信也必須良好
有些購房者買房是以家庭名義購買的，而以家庭名義購房時(shí)需要涉及到配偶的個(gè)人征信，如果配偶的個(gè)人征信中存在不良或者是信貸業(yè)務(wù)的方面逾期，也是申請(qǐng)不到公積金貸款的。
所以，并不是說我們的個(gè)人征信良好就一定能申請(qǐng)到公積金貸款的，公積金貸款也是有一定門檻的。