缺錢想去銀行貸款，但是感覺通過率不高，這種情況可以申請(qǐng)房子抵押貸款，就是以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款,貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營(yíng)，各大銀行都有房子抵押貸款，條件是大同小異，下面來看看平安銀行在這方面的規(guī)定。
平安銀行房子抵押貸款條件
【1】借款人年齡18周歲—65周歲(含)，且年齡+貸款年限≦70歲;
【2】貸款人為港、澳、臺(tái)居民、外籍人士的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);
【3】抵押房產(chǎn)為多人共有的，除借款人以外的抵押人必須簽訂同意抵押聲明書;
【4】房屋必須是抵押人依法所有并依法有權(quán)支配的房產(chǎn)，要求產(chǎn)權(quán)清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記;
【5】抵押物需與工作所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致;
【6】普通住宅、高檔住宅、別墅、商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房。
平安銀行房子抵押貸款需要提供這些資料：身份證明、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)證明、貸款資金用途證明等材料。
房子抵押貸款與住房抵押貸款是不一樣的，住房抵押貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，就是我們平常說的貸款買房。房子抵押貸款是把已經(jīng)擁有產(chǎn)權(quán)的房子作為抵押物給銀行，申請(qǐng)到的貸款資金不是用來買房的。
需要注意的是，房子抵押貸款未能按約定償還貸款的，銀行將會(huì)收回房產(chǎn)，取得房屋的所有權(quán)，同時(shí)可以依法拍賣獲得金錢，所以在申請(qǐng)房子抵押貸款之前，一定要規(guī)劃好自己的資金，在保證能夠按時(shí)還清貸款的基礎(chǔ)上再申請(qǐng)，是最合適的。