眾所周知，房子是可以進(jìn)行二次貸款，也就是說(shuō)把房子進(jìn)行二次抵押貸款，只不過(guò)二次抵押貸款要求會(huì)更高。那么按揭房可以在銀行辦理抵押貸款嗎？下面一起來(lái)了解一下吧。
按揭房可以在銀行辦理抵押貸款嗎？
可以，按揭房也可以在銀行進(jìn)行抵押貸款，雖然很多人的房子本身就是貸款買的，但是已經(jīng)再銀行貸款的房子依舊是可以進(jìn)行二次抵押。所以說(shuō)，當(dāng)借款人卻錢周轉(zhuǎn)的時(shí)候，是可以把房子作為抵押物品抵押給銀行然后申請(qǐng)銀行貸款的。
按揭房銀行抵押貸款怎么貸？
按揭房辦理銀行抵押貸款首先需要提交房子相關(guān)資料，銀行會(huì)請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)房子價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。等到價(jià)值評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)房子價(jià)值辦理抵押貸款。之后就需要找到擔(dān)保公司進(jìn)行資金墊付解押，然后辦理新的房子抵押登記手續(xù)。抵押手續(xù)辦理完成之后，提交的貸款申請(qǐng)會(huì)經(jīng)由銀行審核，審核通過(guò)就可以與銀行簽訂二次抵押合同，隨后辦理貸款合同公證相關(guān)的手續(xù)即可。
用戶辦理二次抵押貸款需要注意的是，房子二次抵押貸款是需要根據(jù)貸款人綜合資質(zhì)來(lái)看，征信上如果有過(guò)逾期行為，那么很有可能會(huì)被拒絕二次抵押。其次就是申請(qǐng)貸款的額度需要在房子評(píng)估價(jià)值之內(nèi)，如果貸款額度比房子評(píng)估價(jià)值要高，那么銀行也不會(huì)通過(guò)貸款申請(qǐng)的。
房子辦理二次抵押之后，用戶一定要按時(shí)還款，因?yàn)榇藭r(shí)房子已經(jīng)算是屬于銀行了，一旦貸款逾期還款且超過(guò)一定的時(shí)間后，銀行是有權(quán)利將房子進(jìn)行拍賣抵債的。