企業(yè)經(jīng)營(yíng)抵押貸款操作相對(duì)比較方便，還款方式也比較靈活，成為很多企業(yè)喜愛(ài)的融資途徑，下面詳細(xì)介紹一下企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款辦理?xiàng)l件、需要的材料和操作流程。
企業(yè)辦理經(jīng)營(yíng)抵押貸款的條件
1、企業(yè)成立一年以上,有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,經(jīng)營(yíng)實(shí)體成長(zhǎng)性好,處于盈利狀態(tài)2、非信貸、擔(dān)保類型企業(yè),有良好的發(fā)展前景
3,企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好,資產(chǎn)負(fù)債率小于50%以下,凈資產(chǎn)大于總資產(chǎn)的50%
4、所抵押的房屋滿足貸款要求(一股房齡不超過(guò)15年,能夠上市流通)。
企業(yè)抵押經(jīng)營(yíng)貸款需要提供的材料
1.企業(yè)法人有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明
2經(jīng)營(yíng)性物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、租賃協(xié)議或合同、租金收入證明材料
3.抵押人及其共有人(如有)同意抵押的證明材料
4營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡復(fù)印件及密碼、同意提供貸款及抵押的有效決議等資料。