近年來房價的不斷上漲，給需要購房的小伙伴帶來不少壓力，就連銀行的房貸利率，也在不斷上漲中，這給本來就經(jīng)濟(jì)壓力頗大的小伙伴更大壓力了。但是對于房子是剛需的人群來說，即使買房費(fèi)用再高，該買也還是要買的。
從房子本身來說，近年來的樓市近乎于瘋狂，因?yàn)榉績r的不斷攀升，屢創(chuàng)新高，各大開放商紛紛瘋狂蓋房。但是樓盤的建立往往需要大筆資金，開發(fā)商們都想著拿這些樓盤向銀行抵押貸款，但銀行的資金也有限，如果出現(xiàn)資金短缺，那么就很容易出現(xiàn)爛尾樓，相信這種爛尾樓小伙伴們肯定也在自己的城市中見過。因?yàn)榉课莸臓€尾，如果借款人再逾期，即使銀行有權(quán)利收回房子，但也要面臨無房可收的風(fēng)險(xiǎn)。而且，近幾年的出生人口并沒有因?yàn)閲议_放二胎政策而增長明顯，往后的年輕人多數(shù)會擁有父母輩遺留下來的多套房產(chǎn)，新房的購買率也就會減少，房價也就有可能會減低。銀行自然是不愿意承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)的，因此也就不愿意接受房貸。
今時不同往日，很多人都有了理財(cái)投資的概念，大家手中有錢很多都會選擇去做各種生意投資，而往銀行存錢的人群大大減少，銀行吸收不到存款，流動的資金也就減少，給大家提供房貸的資金自然也就不多。雖然現(xiàn)在銀行的房貸利率每年都在上漲，但是監(jiān)管部門對于房貸的限制也是越加嚴(yán)格，大家的買房需求被壓制了，對銀行的誘惑力也就減少了。