現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直居高不下，很多家庭如果要全款買房，那么要背負(fù)的經(jīng)濟(jì)壓力是非常大的。所以為了減輕經(jīng)濟(jì)壓力，貸款買房無(wú)疑是最好的選擇。那么在購(gòu)房貸款期間，有了經(jīng)濟(jì)能力，想要提前還款可以嗎?如果提前還款違約金是怎么算的?快來(lái)和小編一起來(lái)了解一下吧!
房貸款可以提前還款嗎？
一般銀行辦理房貸，如果想要提前還款的話，需要還款滿足時(shí)間期限才可以，有些銀行是需要違約金的，有的不需要。一般需不需要違約金，貸款合同上都會(huì)寫清楚。如果想要提前還款，是需要和銀行預(yù)約的，預(yù)約成功之后，就可以準(zhǔn)備好自己的貸款合同、還款銀行卡、自己的身份證件就可以前往銀行辦理提前還款手續(xù)。
辦理還款的時(shí)候，要記得把需要還的錢存在銀行卡里，然后去銀行填寫還款申請(qǐng)表。還清成功之后，就可以去房管局注銷抵押。
關(guān)于提前還款的違約金，小編就來(lái)和大家詳細(xì)說說，因?yàn)楝F(xiàn)在部分銀行提前還款有最新規(guī)定，為了避免不必要的麻煩，大家可以先來(lái)了解一下。
一、工商銀行。如果房貸沒有滿一年，需要提前還款，那么需要賠付5%的違約金;如果滿一年了則不需要賠付違約金。
二、中國(guó)銀行。房貸沒滿一年需要提前還款，則要收取最高不超過6個(gè)月的違約金，滿一年不需要賠付違約金。
三、建設(shè)銀行。房貸沒滿一年提前還款，需要收取提前還款額的3%;滿1-2年后提前還款，收取2%;滿2-3年的則需要收取1%。
四、招商銀行。房貸沒滿一年提前還款，要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息;滿一年，需要收取至少實(shí)際還款額1個(gè)月的利息。
五、農(nóng)業(yè)銀行。房貸沒滿一年提前還款，按照本金*月利率的計(jì)算公式收取;滿一年了不需要賠付違約金。