住房一直是人們?yōu)橹畩^斗的主要目標(biāo),中國人對于家的概念總是異常的清晰以及執(zhí)著,不管在哪里打拼、生活,總是想要先買房子,先有個家,特別是在寸土寸金的北京買套房是非常不容易的。

  一手房按揭貸款

  是指用于在一級市場購買購買個人商品房的貸款業(yè)務(wù),又細(xì)分了一手住房按揭貸款和一手商用房按揭貸款,貸款額度最高可貸金額是房產(chǎn)估值的70%,商用房按揭貸款最高金額可達(dá)房產(chǎn)估值的50%,商用房的抵押本身就低一些。最長的貸款期限是30年,住房貸款的使用期限一般都在30年左右,而且貸款利率可以給與一定政策上的優(yōu)惠哦,還款方式是可以根據(jù)自己的收入靈活選擇的,包括等額本金、等額本息等方法。

  二手房按揭貸款

  是指個人購房者以真實(shí)交易的二手房作為抵押,向銀行申請二手房抵押貸款,用來支付購買款,也是分為二手住房貸款和商用房貸款,貸款的額度按照房產(chǎn)估值所決定,最高可達(dá)房產(chǎn)價值的70%,商用房按揭貸款最高額度可達(dá)房產(chǎn)估值的50%,最長貸款期限可以使用30年,也是同樣的給與優(yōu)惠的貸款利率,可以選擇多種還款方式,最大程度減輕還款的壓力。