最近不少網(wǎng)友咨詢：西安抵押貸款怎么辦理？西安抵押貸款需要什么條件呢？據(jù)了解，目前西安抵押貸款主要有房產(chǎn)抵押貸款和汽車抵押貸款兩大類。
汽車抵押貸款
是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費(fèi)。房產(chǎn)抵押貸款
是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機(jī)構(gòu)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的審批、放貸的周期較長。
下面臣財(cái)網(wǎng)小編以房產(chǎn)抵押貸款為例為大家介紹一下西安房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件：西安房產(chǎn)抵押貸款條件
1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3、有合法有效的購房合同；4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；6、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
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