加按揭貸款是工商銀行對(duì)該行現(xiàn)有個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的以原貸款抵押物為擔(dān)保的用于購買住房及家居消費(fèi)的貸款業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，申請(qǐng)工行加按揭貸款時(shí)，借款人需要滿足以下條件：

1、借款人必須是在工行貸款已超過一年的房貸客戶；

2、原貸款無連續(xù)兩次（含）以上違約記錄；

3、有穩(wěn)定的收入來源，能按時(shí)足額還款；

4、抵押物為現(xiàn)房，且借款人對(duì)抵押房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)；

5、滿足工行的其他條件。

同時(shí)還需準(zhǔn)備好：本人有效身份證、原住房貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估證明文件以及銀行要求的其他材料。

另外，借款人加按揭貸款額度加上原貸款余額之和不超過原住房購買價(jià)格或評(píng)估價(jià)的70%，商用房不超過50%。