“我們銀行(行情 專區(qū))的信用貸款是明確規(guī)定不能用于個人投資領域的,比如房地產(行情 專區(qū))和股市?!庇浾哒{查多家銀行信用貸時,信貸人員給出了相同的答復。但是不同的是,部分銀行在操作的時候出現了“松口”?! 鞍匆?guī)定貸款是不準用于投資樓市和股市的,但是我們銀行不審核資金流向的確切資料”,當記者提出想用這部分貸款買房時,一家股份制銀行的信貸員告訴記者?! ×硪患彝赓Y行也說的很隱晦,“我們貸款需要提供具體業(yè)務的發(fā)票,但是這個問題不用您操心?!薄 ?010年02月,銀監(jiān)會發(fā)布《個人貸款管理暫行辦法》,其中規(guī)定,個人貸款用途應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策,貸款人不得發(fā)放無指定用途的個人貸款。監(jiān)管層也多次提出,嚴防信貸資金流入房地產和股市?! 碜酝顿Y領域的誘惑 從樓市方面來看,國家統(tǒng)計局公布的2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況中稱,總體來看,房價漲勢未改?! 「鶕医y(tǒng)計局的數據,從2013年9月開始,北上廣深四座城市的新建商品住宅價格同比漲幅已經連續(xù)4個月超過20%,大幅領先其他二線城市。而從去年全年來看,除了一季度的同比漲幅低于10%較為溫和以外,從4月份開始,四大一線城市房價每月同比漲幅幾乎以平均2個百分點的速度遞增,多數二線城市房價也出現了快速上漲。 與之相對應的是,各家銀行的房貸政策正在逐步收緊?! 娜ツ昴甑组_始,就有多家銀行收緊房貸政策。今年2月底,有關興業(yè)銀行(行情 股吧 買賣點)停止部分房地產貸款的消息在市場上熱炒,隨后類似消息開始擴散到交通銀行(行情 股吧 買賣點)、中信銀行(行情 股吧 買賣點)、招商銀行(行情 股吧 買賣點)、農業(yè)銀行(行情 股吧 買賣點)等多家中國大型商業(yè)銀行。雖然其后傳言被澄清,但是多家銀行收緊房貸的趨勢確實比較明確?! 艾F在的房貸還和去年年底一樣,額度仍然很緊張,今年一整年預計都不太寬?!保患夜煞葜沏y行個貸業(yè)務人員告訴記者。 股市的誘惑也正在加大。 央行公布的2013年金融市場運行情況指出,2013年股票指數總體下行,成交量有所增加。2013年年末,上證綜指收于2115.98點,較2012年年末下降153.15點,跌幅為6.75%。上證綜指最高為2434.48點,最低為1950.01點,波幅為484.5點。市場全年累計成交金額22.9萬億元,日均成交金額960.92億元,同比增加41.9%?! ±碡斒袌鲆惨蝗缂韧囊圆豢珊鲆暤乃俣扰蛎洝! °y率網統(tǒng)計數據顯示,2013年銀行理財產品的發(fā)行量較2012年大幅增長。2013年153家商業(yè)銀行共發(fā)行45825款理財產品,較2012年環(huán)比上升56.2%。 收益率方面,2013年人民幣理財產品平均預期收益率走勢先抑后揚,尤其是去年下半年,人民幣銀行理財產品的平均預期收益率連續(xù)六個月走高,2013年的最后一周(2013年12月29日至2013年12月31日)沖刺到了5.99%的全年高點?! °y行信用貸違規(guī)“松口” 記者在走訪當中發(fā)現,大部分銀行在信貸資金不得流入樓市和股市方面做得還是很謹慎的,不過也有少數銀行“松動”?! 鞍匆?guī)定貸款是不能用于房地產和炒股的,我們需要提供后期的發(fā)票但這無需您操心”,一家外資行的信貸人員在跟記者提到貸款用途的時候說?! 拔覀儾恍枰峁┵J款用途,其他大部分銀行都需要,包括合同和發(fā)票等資料,有的銀行還控制得很嚴,但是我們銀行不需要提供相關資料。按規(guī)定貸款不能用于買房和炒股,不過您可以把這些資金用于別的地方,騰出資金來買房,這方面沒有特別需要您提供的資料”,另一家股份銀行的信貸專員稱?! ?010年02月,銀監(jiān)會發(fā)布《個人貸款管理暫行辦法》,其中規(guī)定,個人貸款用途應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策,貸款人不得發(fā)放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理,有效防范個人貸款業(yè)務風險?! 〈送猓谌l規(guī)定:貸款人受托支付完成后,應詳細記錄資金流向,歸集保存相關憑證?! ≌行蟹Q信用貸為??顚S茫头藛T稱,“我行的貸款都是??顚S茫粫o現金您。辦理時需要有明確的用途證明材料(行情 專區(qū)),之后只能用在指明的用途的,款項直接打給交易對方賬戶的?!薄斑€可以給您一張卡,但是是不能在樓市和股市刷的?!币晃痪W點信貸人員稱?! ∪A夏銀行(行情 股吧 買賣點)客服人員稱,該行的信用貸業(yè)務在辦理的時候需要填寫用途,明確規(guī)定不能用于個人投資領域?! 澳糜谀欠N類型的貸款,必須要出具相關的合同和能夠證明您把資金用于此的一切材料,否則我們沒辦法辦理?!倍嗉夜煞葜沏y行在問到貸款用途時明確表示?! ≡蜚y行稱,在放款后,需要客戶提供用于消費類的發(fā)票或POS機刷卡記錄。(證券日報)