LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）降低10個(gè)基點(diǎn)是有作用的，對(duì)于準(zhǔn)備買房的客戶來(lái)說(shuō)，LPR降低意味著房貸利率下調(diào)，在這種情況下貸款買房，可以節(jié)省一筆利息支出。對(duì)于與LPR掛鉤的存量房貸來(lái)說(shuō)，降低了10個(gè)基點(diǎn)也可能會(huì)讓自己的貸款利率下調(diào)。
所以LPR降低對(duì)于房貸客戶來(lái)說(shuō)還是有很強(qiáng)的意義的，不過(guò)LPR是漲是跌，普通人根本預(yù)料不到也無(wú)法左右它的變化，所以對(duì)于貸款利率的漲跌，客戶還是要抱有客觀的信貸。
當(dāng)然了，LPR下調(diào)并不一定會(huì)導(dǎo)致所有的房貸利率一起跟著調(diào)整，下面三個(gè)房貸利率是LPR影響不到的：
1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，所以lpr的漲跌不會(huì)對(duì)公積金貸款造成影響。
2、以前的存量房貸選擇的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶，并且在以后選擇了固定利率的也不會(huì)受影響。
3、選擇與lpr掛鉤但變化周期還沒(méi)到的房貸利率。就算是浮動(dòng)的房貸利率也不會(huì)每個(gè)月都變化，最短的變化周期是1年。
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