公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率低很多，但是門檻也會高很多，首先是必須有繳納時間足夠的公積金，再者是還款能力沒有問題，并且各個地區(qū)的規(guī)定不一樣，下面來看看在深圳申請公積金貸款需要滿足的要求。
深圳公積金貸款的條件和要求是什么?
【1】購買的保障性住房、商品房(住宅類)必須為深圳本市范圍內(nèi)的自住住房;
【2】申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前必須在深圳市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);
【3】申請人、共同申請人在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
【4】申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，個人信用狀況良好;
【5】申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
【6】申請人按要求提供符合公積金貸款規(guī)定的擔保;
【7】貸款申請符合國家、省和深圳市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
【8】符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
申請公積金的貸款的時候，個人申請還是組合申請也會關系到條件的不一樣，公積金組合貸款的時候，會對組合貸款人有要求。
個人申請公積金貸款若是出現(xiàn)這幾種情況是不可以申請公積金貸款的：
【1】職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的;
【2】購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的;
【3】職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;
【4】存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。
公積金貸款是公積金管理中心審批的，但是是通過銀行的，比如深圳公積金貸款可以在工商銀行申請，最終能不能過審，一是看工作，二是看收入，三是看信譽，缺一不可。