房貸是銀行的大額貸款，申請貸款時銀行都會對貸款用戶進行嚴格審核，且貸款還需要提供各種資料，如收入證明、首付款證明、銀行流水、個人征信報告等等，只有各項審核通過之后，銀行才會放款。
房貸后三個月不能貸款是什么意思？
銀行房貸后三個月不能貸款指的是貸款用戶在申請房貸后三個月內(nèi)最好不要申請消費貸，因為房貸后三個月依舊是銀行考察貸款用戶還款能力的考核期，在這個期間銀行會時刻關(guān)注用戶的收入情況以及個人負債率情況，甚至還有可能會進行征信的二次查詢。
如果銀行在這個考核期內(nèi)發(fā)現(xiàn)用戶申請了貸款，那么銀行可能會認為貸款用戶的還款能力下降了，并且也會擔(dān)心用戶用消費貸資金來償還房貸，這些都是銀行不允許的行為。同時，申請消費貸之后用戶的個人負債率也會隨之增加，這樣可能會直接導(dǎo)致銀行對用戶進行風(fēng)控，如果還未放款的話，可能會導(dǎo)致銀行最終拒絕放款。
所以說，用戶申請房貸之后，只要是銀行還未放款，最好是維護好自己的征信記錄，且不要在申請其他的貸款或者是信用卡辦理，這些或多或少對于銀行貸款審批都會有一定的影響。
當(dāng)然了，貸款申請之后也一定要記得按時還款，房貸辦理之后每個月都需要如期歸還月供。一旦貸款逾期就會影響到個人信用，會被上傳逾期記錄，而貸款逾期過長的話，可能會被銀行強制執(zhí)行，最終的結(jié)果就是拍賣房子。