大家都知道,現(xiàn)在這個社會,想要結婚,房子基本上就是必要條件。但是如今的房子的價格也是讓人望而生畏,很多年輕人在組建家庭,準備買房的時候基本上都會用上公積金,畢竟公積金的利率和商業(yè)貸款比起來,要低上不少,合理的使用公積金借貸,可以為自己減輕不少負擔,省錢就是賺錢。然而不少朋友對公積金也是處于一知半解的階段,夫妻借貸和個人借貸之間的區(qū)別也是傻乎乎的不明白,今天就讓我們一起來了解一下,使用公積金貸款的時候,夫妻和個人之間的區(qū)別在哪里。

而這之間最大的差別自然是貸款金額了,一般來說夫妻共同借貸,公積金的貸款額度也會相應提高,除了北京無論是個人貸款還是夫妻貸款,都在120萬之外,其余城市,夫妻借貸基本上貸款額度都要比個人借貸高上兩倍。根據(jù)現(xiàn)在最新出臺的政策,夫妻借貸的額度根據(jù)家庭總收入來計算的,收入增加了,借貸的額度自然也會有所提高,并且在借貸期間夫妻不可以分開借貸,簡單來說就是夫妻雙方已經(jīng)有一個人使用公積金貸款買房,另一個想要以個人的名義借貸的話,需要等對方將貸款全部還清之后,才有借貸的資格,并且利率比起之前還會有所上浮,因此在使用公積金買房的時候,大家一定要想好,到底要個人借貸,還是夫妻共同借貸。

對于大多數(shù)家庭而言,夫妻共同借貸是要更加劃算的,不過在借貸的時候,還需要特別注意一些細節(jié),比如在購買房子的時候,需要夫妻兩個人一同出現(xiàn),購買過程中簽訂合同的時候,也需要夫妻二人一起簽訂。倘若夫妻兩個人有一放沒有到場,需要委托公證處授權,方可繼續(xù)購房。除去買房的時候,申請貸款的時候,也需要夫妻兩個人一起到場,畢竟這是夫妻共同借貸,所以在各個流程中,任何一方?jīng)]有特殊情況都不允許缺席。而銀行在審批的時候,也會分別考察夫妻雙方的資質,有一個人不合格,對申請也會造成阻礙??赐曛?,大家是不是對夫妻共同借貸有了一個大致的了解呢,準備買房經(jīng)營自己小生活的朋友們,不妨考慮一下夫妻借貸的方式,合理使用公積金借貸,還款壓力也會少上許多呢。