“這是稻田，旁邊是花卉苗木，今年利潤超過200萬沒問題了?！?2月19日，寧波江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)鞍山村村民毛如根帶著記者參觀他的“戰(zhàn)場”，“一年下來，幾乎天天在地里，開心?！倍鴥赡昵埃厦€為買化肥和農藥的錢一籌莫展，是什么讓他變化這么大呢？“當時到處籌錢，莊稼等不起。有一天，寧波農村信用合作聯社來村里宣傳‘兩權一房’抵（質）押貸款?！崩厦呎f邊指著腳下這塊地，“當時真是急需用錢，他們說可以用我家的耕地當抵押來貸款。我一大把年紀，也挺不放心的，后來和家人仔細研究了這個政策，我就一狠心用家里的6畝地貸了55000塊錢，打那之后，我算是走對路了?！庇浾吡私獾?，“兩權一房”抵（質）押貸款的貸款利息是6厘多，這給老毛減輕了負擔。而且，去年他還按政策拿到了40%的貼息，今年將拿到60%的貼息，“除了本金，不用再還多少利息，這我才敢放手去干，不然這錢借了不踏實。”嘗到甜頭的老毛后來又用自己的農村房在聯社貸了23萬元，租了200多畝地辦起了農產品專業(yè)合作社。現在，3個兒子也跟著他做，老毛感慨地說：“兩年前這5萬多元是救命稻草。”2009年4月，江北區(qū)打破農村金融體制改革堅冰，在全國率先試行“兩權一房”抵（質）押貸款，首次允許農民將股份經濟合作社股權、土地承包經營權和農村住房作為抵押物，申請抵（質）押貸款。4年多來，這項旨在增加農民財產性收入渠道、賦予農民更多財產權利的金融服務探索，已激活江北農村3.3億元沉睡資產，幫助2582戶農戶實現了創(chuàng)業(yè)致富的夢想。2011年底推出的“房票通”貸款業(yè)務，則是“兩權一房”的進一步深化。當時，江北區(qū)正面臨新一輪城市化進程，近萬戶農民的房產證變成了拆遷安置協議，許多本已盤活的資產又重歸沉睡狀態(tài)。當地的葡萄種植大戶夏定就是“房票通”的受益者。以前，因為資金問題，生意一直做不大，“葡萄秧、化肥，都要成本，遇到災害還得賠進去?！毕亩ㄕf，剛起步的時候，把農村200多平方米的房子，通過“房票通”貸款業(yè)務，換得30萬元，資金問題迎刃而解。如今，夏定除了自己開起了600畝的綠苑農莊，還聯合周邊108戶農民，成立了寧波江北綠艷果蔬專業(yè)合作社，帶著大伙一起致富。在寧波江北區(qū)，像毛如根、夏定這樣通過這項政策致富的農民能找出不少來，他們中有不少人以前從來沒想過有一天自己也會“貸款”，但現在已順利貸到了資金，走上了致富路。原來缺資金、貸款難一直是擋在農民致富路上的一塊大石，寧波江北區(qū)推行的“兩權一房”抵（質）押貸款項目，則幫助這些想致富的農民搬掉了這塊石頭。難能可貴的是，這個貸款項目辦理手續(xù)高效快捷，貸款隨借，推出至今，沒有發(fā)生過一例不良貸款，成為江北農民申請創(chuàng)業(yè)貸款的主要渠道。(青年時報)