年近不惑家庭爭(zhēng)取早日還清貸款

年近不惑，在朋友們都完成了買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)的人生大事，開(kāi)始享受慢生活的時(shí)候，在房市前景不定的時(shí)候，我家那位出名的慢性子，突然決定買(mǎi)房子了。商貸加親友借款，一下子負(fù)債60多萬(wàn)，貸款期限10年。于是我平時(shí)優(yōu)哉游哉的小日子，一下子就緊張起來(lái)。

　　2013年的主要任務(wù)就是還賬。汗，年輕時(shí)裸婚，還立刻要了孩子，都沒(méi)借過(guò)錢(qián)。眼看上了歲數(shù)，收入沒(méi)啥上升的可能，還欠一屁股債。鴨梨頓時(shí)山大。從借錢(qián)那天開(kāi)始就盤(pán)算還款計(jì)劃。怎么盤(pán)算怎么緊張。

　　收入情況：倆人都沒(méi)什么外快，全靠工資，月收入8000，公積金3300多，一年各項(xiàng)補(bǔ)助獎(jiǎng)金約1萬(wàn)。

　　負(fù)債：借款28.5萬(wàn)，約定按三年定期存款利率。貸款25，等額本金，貸款利息約8-9萬(wàn)，本月開(kāi)始還款支出情況：10月前不詳。11月3700元，12月到今天2000（不含還貸）。

　　存款及投資情況：現(xiàn)市值股票約2萬(wàn)，基金約2萬(wàn)，都折損1/3，沒(méi)舍得賣(mài)。存款買(mǎi)房交首付交各種契稅手續(xù)費(fèi)就沒(méi)了。公積金賬戶共有6萬(wàn)元。另有1萬(wàn)備用金存的活期。雙方父母年紀(jì)都不小了，身體也不大好，這個(gè)錢(qián)是應(yīng)急用的，不敢動(dòng)。

　　2013年規(guī)劃如下：

　　1、先把賬戶上的公積金利用上：派當(dāng)家的出去借6萬(wàn)元錢(qián)回來(lái)大額還款，支取公積金立刻還回去。這樣本金就少了6萬(wàn)，估計(jì)每月還款能降個(gè)800左右，這樣兩個(gè)人的公積金就能應(yīng)付貸款了年底還能多少結(jié)余點(diǎn)。到時(shí)候可以大額一次支取出來(lái)，這樣本金又少點(diǎn)。商貸真的又貴又麻煩，尤其現(xiàn)在沒(méi)有余錢(qián)，必須要每月存一筆還貸，然后再支取公積金。

　　2、工資發(fā)了后立刻買(mǎi)貨基5000，強(qiáng)制存錢(qián)還借款用。我在記賬軟件上列了還款計(jì)劃，按每年還6萬(wàn)，差不多5年還完。

　　3、按本月的消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，努力將每月費(fèi)用控制在2000元左右。順利的話一年能結(jié)余1萬(wàn)元用來(lái)支付每年的物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)水電煤氣寬帶。。。。的固定支出。

　　4、各項(xiàng)補(bǔ)助獎(jiǎng)金，人情往來(lái)從這里出，剩下的存?zhèn)溆媒鹄?。雙方家長(zhǎng)一年年變老，身體狀況明顯不如前幾年，備用金1萬(wàn)元太少，需要逐步累積，滿2萬(wàn)后加個(gè)貨基專(zhuān)門(mén)存多的備用金。呵呵說(shuō)遠(yuǎn)了，這個(gè)貨基應(yīng)該在14年出現(xiàn)了。

　　5、關(guān)注股票。手里的股票其實(shí)都是當(dāng)年泡壇子時(shí)跟著穩(wěn)健高手選的比較穩(wěn)妥的，不過(guò)后來(lái)瞎忙活完全忘了這事，結(jié)果在大家獲利走的時(shí)候沒(méi)跟上，白耽誤了行情。像鋼釩，本來(lái)可以翻翻，結(jié)果拖到現(xiàn)在陪了。要不是最近經(jīng)濟(jì)緊張，根本就想不起來(lái)了。以前是有錢(qián)就花，沒(méi)錢(qián)就不花，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，造成這種失誤。13年要注意學(xué)習(xí)，拉低成本爭(zhēng)取盈利，不要再丟三落四造成損失。