人們?nèi)卞X，而向周圍的人借錢失敗的時候，可以選擇借錢的最佳方式當(dāng)然就是貸款了。想要申請貸款的人非常之多，但是很多人對于企業(yè)經(jīng)營貸款概念很是模糊。申請經(jīng)營性貸款需要什么條件？今天就為大家詳細(xì)解釋下什么叫經(jīng)營性貸款是什么意思。

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什么叫經(jīng)營性貸款？

經(jīng)營貸款又分為個人經(jīng)營貸款和企業(yè)經(jīng)營貸款。

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個人經(jīng)營性貸款需要什么條件

首先，想要申請個人經(jīng)營性貸款，貸款人須征信良好，是年齡在18到60周歲的企業(yè)經(jīng)營者，有固定的住所且能提供戶口證明，企業(yè)經(jīng)營狀況良好，有還款能力，能滿足銀行要求的其他條件等。

個人經(jīng)營貸款需提供的申請資料：

1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;

2. 經(jīng)年檢的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;

3. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經(jīng)營實(shí)體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內(nèi)的存款、國債、基金等平均金融資產(chǎn)證明等;

4. 能反映借款人或其經(jīng)營實(shí)體近期經(jīng)營狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或完稅憑證等證明資料;

5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。有權(quán)處分人(包括房產(chǎn)共有人)同意抵押的證明文件;

6. 貸款采用保證方式的，須提供保證人相關(guān)資料;

7. 銀行要求提供的其他資料。

優(yōu)勢：貸款額度高，最高可達(dá)房產(chǎn)評估值的7成；　

按季還息，一次還本；　

按實(shí)際使用金額計(jì)息；　

不限定貸款用途，無需提供消費(fèi)證明；　

手續(xù)快捷簡便，5-10個工作日即可批貸

它的業(yè)務(wù)特點(diǎn)主要表現(xiàn)為：貸款額度高、期限較長、擔(dān)保方式多且具備循環(huán)貸款功能。

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企業(yè)經(jīng)營性貸款需要什么條件

企業(yè)經(jīng)營性貸款是銀行向企業(yè)法人發(fā)放的用于管理公司流動資金周轉(zhuǎn)的貸款。

企業(yè)貸款申請資料：

1、借款人有固定住所、常住人口戶口問題或者有效居留證件。

2、具有完全民事能力，是貸款企業(yè)的法人或最大股東。

3、公司發(fā)展具有有效的營業(yè)執(zhí)照和法人，無不良社會信用記錄，依法經(jīng)營，依法納稅，經(jīng)營企業(yè)業(yè)績良好。

4、有較高的收入和足夠的個人財(cái)產(chǎn)，有能力按期償還貸款本息。

5、無不良債權(quán)債務(wù)記錄，可提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或擔(dān)保。

6、銀行規(guī)定的其他條件。

7、借款人應(yīng)提供商業(yè)貸款信息。

8、借款人及其配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（單身須由民政局出具未婚證明）。

9、資產(chǎn)證明(如收入證明、房子、汽車等等)。

10、個人或家庭經(jīng)濟(jì)收入和財(cái)產(chǎn)安全狀況的還款能力可以證明。

11、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程。

12、過去六個月的財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅申報(bào)表。

13、銀行要求的其他信息：

企業(yè)最高貸款額為可貸資產(chǎn)評估價值的70%。

銀企貸款期限為1-3年。

企業(yè)進(jìn)行貸款市場利率現(xiàn)在是銀行管理規(guī)定的銀行貸款利率。

企業(yè)還款方式：

1、貸款期限不滿1年（含1年）的，可采用按月或按季付息或到期一次性還本的還款方式。

2、如果貸款期限超過一年，可以選擇按月等額本息或平均資本金還款。

企業(yè)貸款流程：

1、借款人攜帶相關(guān)資料到銀行申請貸款。

2、銀行在發(fā)放貸款前進(jìn)行調(diào)查和評估，調(diào)查借款人的信用評級和貸款的合法性、安全性和盈利能力，核實(shí)抵押品、質(zhì)押和擔(dān)保人，形成評估意見。

3、經(jīng)銀行同意，雙方就借款企業(yè)合同、抵押合同、擔(dān)保公司合同的條款達(dá)成合作協(xié)議，有關(guān)社會各方簽訂勞動合同。

4、借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

5、按揭登記完成后，相關(guān)資料將移交銀行辦理貸款。

兩者比較：

個人無抵押經(jīng)營性貸款相對更容易申請。個人經(jīng)營性貸款的優(yōu)勢是門檻低，易申請，辦理時間快。當(dāng)然，在貸款額度上個人經(jīng)營性貸款比企業(yè)經(jīng)營性貸款略有欠缺，但由于其易申請等優(yōu)點(diǎn)，因此個人無抵押經(jīng)營性貸款仍是創(chuàng)業(yè)經(jīng)營貸款中的主流方式之一。

簡而言之：經(jīng)營性貸款是指商業(yè)銀行對工商企業(yè)經(jīng)營活動過程中的正常資金需要而發(fā)放的貸款。包括工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)放款和不動產(chǎn)抵押貸款等。