滄州二手房公積金貸款的具體流程是什么?
住房公積金貸款審批的流程有以下幾步:
首先要到購房地公積金管理部(分中心)領(lǐng)取貸款申請審批表,按要求如實填寫,并經(jīng)本人及配偶所在單位蓋章、法人代表簽字。
第二,要向管理部(分中心)提供貸款要件資料,購買二手房,需要提供經(jīng)房管部門認可的買賣協(xié)議、買房發(fā)票或收據(jù)、交易契稅完稅憑證、過戶后的新房產(chǎn)證、夫妻雙方信用報告等材料。
第三,管理部(分中心)對貸款要件進行審核,確保購買行為合規(guī)、家庭房產(chǎn)套數(shù)在政策規(guī)定可貸范圍內(nèi)以及夫妻二人銀行信用記錄良好等。
第四,經(jīng)審核符合貸款條件的,借款人及配偶與管理部(分中心)簽訂貸款合同。
第五,借款人自行到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保抵押手續(xù)。
最后,抵押手續(xù)辦好后,公積金管理部(分中心)通知委托貸款銀行發(fā)放貸款。至此貸款審批流程結(jié)束,借款人需要在放款的次月開始償還貸款。