隨州市異地住房公積金貸款
A、異地購(gòu)房繳存地住房公積金貸款
辦理要件：（以下所有要件在面談面簽《隨州住房公積金借款合同》時(shí)需要核實(shí)原件）
1、購(gòu)房證明材料：經(jīng)所購(gòu)房屋所在地房管部門登記備案兩年內(nèi)的《房屋買賣合同》、銷售發(fā)票（付款收據(jù)）（原件、復(fù)印件1份），通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢到該《房屋買賣合同》的備案信息；所購(gòu)房為二手房的，須提供簽發(fā)時(shí)間一年以內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》、契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件1份）。
2、身份證明：提供借款人夫妻雙方及購(gòu)房人的有效個(gè)人身份證件（原件、復(fù)印件1份）。身份證過(guò)期或無(wú)身份證的，需到公安部門辦理臨時(shí)身份證（原件、復(fù)印件1份）。
3、婚姻證明：提供借款人夫妻雙方及購(gòu)房人夫妻雙方的有效婚姻證明（原件、復(fù)印件1份）。（1）借款人已婚的，出具結(jié)婚證（原件、復(fù)印件1份）；（2）借款人離異后單身的，需提供離婚證（原件、復(fù)印件1份），簽署《未婚聲明》；（3）借款人達(dá)到法定結(jié)婚年齡未婚的，需簽署《未婚聲明》。
4、戶口簿：（1）購(gòu)房人為借款人或配偶的，提供借款人及配偶的戶口簿（原件、復(fù)印件1份）；（2）購(gòu)房人為借款人父母或子女的，提供能夠證明直系親屬關(guān)系的同一戶口簿；不在同一戶口簿上的，提供公安部門開具的直系親屬關(guān)系證明，或提供出生證明、獨(dú)生子女證、計(jì)劃生育證中任何一項(xiàng)證件予以認(rèn)定。
5、收入證明：借款人及其配偶提供收入證明，真實(shí)完整填寫個(gè)人收入情況；收入畸高的，需提供相應(yīng)的銀行工資卡流水；借款人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不再需要單位出具職工收入證明。
6、抵押物：抵押房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（原件、復(fù)印件2份）或《房屋所有權(quán)證》（原件、復(fù)印件2份）及《土地使用權(quán)證》（原件）。以他人房屋作抵押的，還需提供抵押房屋所有人及共有人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（原件、復(fù)印件1份）。
特別說(shuō)明：
（1）未成年人（未滿18周歲）名下房產(chǎn)不能用做抵押。
（2）《婚姻情況證明》應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記后，由當(dāng)事人再到戶籍所在地婚姻登記部門開具。
（3）借款人及抵押人夫妻雙方的戶口簿、結(jié)婚證所顯示的出生年月日須與身份證號(hào)碼信息完全一致。不一致者需更改信息方可辦理。
（4）只能用隨州本地的房產(chǎn)作抵押，且抵押房產(chǎn)的雙證齊全，即有《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，或辦理了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
辦理流程：借款申請(qǐng)人向“中心”營(yíng)業(yè)部、辦事處咨詢確認(rèn)公積金貸款政策→借款人提供抵押房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門認(rèn)可的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估定價(jià)→借款人領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告后帶齊上述“辦理要件”到“中心”營(yíng)業(yè)部或辦事處，貸款受理人員受理錄入貸款資料→貸款資料完善后借款人及抵押人夫妻雙方持身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件面談面簽《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》、《共同還款協(xié)議》、《個(gè)人購(gòu)房借款合同》、《抵押合同》→中心受理、復(fù)核、審批→借款人到“中心”領(lǐng)取批準(zhǔn)生效的《抵押合同》、《抵押申請(qǐng)表》，與抵押人夫妻雙方一起到行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證明（抵押權(quán)）》→“中心”專人領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)登記證明（抵押權(quán)）》→個(gè)貸科或辦事處錄入權(quán)證、復(fù)核后轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)放款→借款人根據(jù)短信提醒領(lǐng)取個(gè)人貸款支付憑證、借款合同、還款計(jì)劃表，按期還款。
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；特殊情況下5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。
B、異地繳存本地購(gòu)房住房公積金貸款
1、貸款資格的認(rèn)定：由借款人到繳存地住房公積金管理中心開具繳存情況證明。繳存情況證明包括繳存人姓名、身份證號(hào)碼、單位名稱、公積金余額、開戶日期、繳至年月、月繳存額，無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款、公積金貸款次數(shù)等。所在單位為其連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人賬戶繳存狀態(tài)正常、無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款的職工可以申請(qǐng)貸款。對(duì)已使用過(guò)兩次及以上住房公積金個(gè)人貸款的異地繳存職工，不受理其貸款申請(qǐng)。
能夠通過(guò)繳存地住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站查詢繳存情況的，不需開具《繳存情況證明》)。由借款人向隨州住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)，管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作人員通過(guò)登錄繳存地住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，打印查詢頁(yè)面并簽字，為借款人開立保證金繳存賬戶。
2、借款人夫妻雙方收入證明；
3、其他貸款材料：本地購(gòu)房證明材料、戶口簿、身份證明、婚姻證明、收入證明、現(xiàn)有住房情況證明以及辦理流程等，根據(jù)貸款種類與本地繳存者申請(qǐng)貸款一樣辦理；
4、借款人本人本地銀行卡（原件、復(fù)印件1份）。
注：
1、未成年人（未滿18周歲）名下房產(chǎn)不能用做抵押。
2、購(gòu)房人為借款人父母、子女的，提供購(gòu)房人與借款人關(guān)系證明（戶口簿或公安機(jī)關(guān)開具的有效證明）；提供購(gòu)房人夫妻雙方戶口簿、身份證、婚姻狀況證明（原件、復(fù)印件各1份）；
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；特殊情況下5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。