平時被粉絲問到最多的就是,貸款流程的放款環(huán)節(jié),比如我找銀行做了一筆經營貸,貸款審批成功,到了放款環(huán)節(jié),為什么銀行放款的錢,不能直接轉給自己?很多客戶想不通,其實這是有原因的,今天這個這篇文章就把這個說透。省得后面有客戶會有疑問。
比如客戶王先生名下有一家公司A,向另一家公司B采購一批貨物,但王先生公司帳上資金不夠,但生意又需要資金周轉,沒辦法,公司總歸要經營,所以就考慮把名下的房產抵押給銀行,向銀行借錢采購貨物。
按正常流程,通常王先生名下的的A公司,和B公司會簽一份購銷合同來約束雙方,包括雙方的付款方式,然后,這份購銷合同會給到銀行,銀行會根據購銷合同內容來打款,通常買方向賣方采購貨物,所以要把貨款打給賣方,這樣整個流程結束,這就是完整的貿易往來。
這個當中,最重要的一點,假如錢直接打給王先生,會有什么后果?
那么最直接的問題就是貸款資金就回流了,這筆錢本來是用于王先生付貨款給B公司的錢,怎么最后錢進了王先生自己的口袋,這就肯定不對了,那么銀行肯定會采取措施,提前收回這筆貸款的。而且沒有商量的余地。
比如2020年底2021年初那批,被抽貸的客戶,很多都是因為資金回流出問題了。結果銀行系統(tǒng)會馬上預警,而且所有軌跡清清楚楚,你賴也賴不掉。
最后,一點建議;
如果你考慮自己自辦貸款,你一定要搞清楚貸款的每個環(huán)節(jié),必須非常了解,不能出任何差錯,因為出差錯的代價是非常巨大,特別是在上海,因為房產的標地大,動輒幾百萬,幾千萬,而且銀行政策多變,想要銜接好確實不容易,要搞清楚貸款每個環(huán)節(jié)確實難,也復雜。
貸款是件非常專業(yè),非常嚴謹的事情,一定要做一步要想三步,每一步都要穩(wěn)扎穩(wěn)打,最忌諱那種似懂非懂的人,其實真的很危險,可能在關鍵的時刻做了不該做的事情,你要知道很多事情,并不是你以為這樣,其實不是這樣,這個時候又沒人制止你,而你卻做了,如果有挽救措施還好,如果沒有挽救措施......
并不是說自己辦貸款不可以,答案肯定是可以的。但你一定要有非常完善的貸款知識、經驗、人脈。這一點對普通人來說確實很難。