在貸款業(yè)務(wù)中,抵押貸款可以申請(qǐng)到的貸款額度是要比信用貸款多的,只要用戶能提高符合條件的抵押物即可申請(qǐng)貸款。其中,按揭買房是指將準(zhǔn)備購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押品抵押給銀行進(jìn)行貸款,以支付房款。這樣辦理業(yè)務(wù)是會(huì)方便一些,能申請(qǐng)到的貸款額度也多一些。

二手房能抵押貸款嗎?

二手房能抵押貸款。二手房符合住房抵押貸款的貸款條件,因此可以申請(qǐng)住房抵押貸款。房屋抵押貸款對(duì)房產(chǎn)來說,除了學(xué)區(qū)房以外,銀行一般要求房齡在30年以內(nèi),最長(zhǎng)的可以放寬到35年。一旦按揭完成后,銀行就會(huì)歸還抵押品,一般是將辦理好的房屋產(chǎn)權(quán)證作為抵押品。

但是用戶需要明白的是,如果要加上民間貸款資金來說,只要房產(chǎn)具有交易價(jià)值那么就可以進(jìn)行抵押貸款。只不過二手房會(huì)受到房齡的影響,貸款期限會(huì)比新房貸款期限低。不過二手房申請(qǐng)住房抵押貸款,貸款流程與新房申請(qǐng)住房抵押貸款是一樣的。

總的來說,二手房是可以做房屋抵押貸款的,而且按揭房還可以辦理二次抵押貸款。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行了解關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定。用戶在申請(qǐng)房貸時(shí),注意準(zhǔn)備詳細(xì)的貸款資料,同時(shí)保持良好的信用記錄,這樣才有利于通過房貸審核。