公積金貸款提前還款需要注意哪些內(nèi)容?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么,公積金貸款提前還款需要注意哪些內(nèi)容?
公積金提前還款流程:
步驟一:帶好證件
貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。
各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。
步驟二:填寫申請
還款人申請?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
步驟三:等待審批
具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
步驟四:還款存檔
即去銀行把想還的貸款本息一并還上,并將提前還款表送到公積金中心存檔。
公積金提前還款有哪些還款方式:
(1) 提前全部還款
由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。
(2)提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(3)原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(4)原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成
借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
一次性提前還款則無時間限制。
但因各地公積金中心制定的標準不同,如北京公積金采取自由還款,借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調(diào)整操作,審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。
一般公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金,各地政策有差異,具體要咨詢當?shù)毓e金中心。