2017年辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程是什么?自公積金貸款政策調整后,越來越多的人選擇把商業(yè)貸款轉為公積金貸款,因為公積金貸款有很多的利好政策,對于那些購房者們來說無疑是好的福利。那么,2017年辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程是什么?

1、咨詢申請

在申請商業(yè)貸款轉公積金貸款前,貸款者需要聯(lián)系下原商業(yè)貸款的銀行客戶經(jīng)理,問下他什么時候可以申請。他一般會告訴你需要排隊,我們會打電話通知你。需要注意的事,你一定要隔三差五的打電話咨詢,要不然會錯過機會也無不可能。

2、提交材料

等到申請通過后,你就需要準備相關的材料并提交給貸款銀行,所要提交的材料包括:身份證、房產(chǎn)證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡。一切準備好后,還需要你填寫一堆表并去相關部門蓋章。

3、審核資料

等到提交了相關審核資料后,你要做的只有等侍啦,因為貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報當?shù)刭Y金中心審批。

4、簽訂合同

等到當?shù)刭Y金中心審批通過后,轉貸借款人與貸款銀行簽訂公積金借款合同、抵押合同,同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。

5、資金預存

當然了,在轉貸借款人在公積金貸款發(fā)放前,需要結清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分,存入原商貸銀行的存款專戶內就可以了。

6、變更保險

最后轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續(xù),保險受益人由原貸款銀行變更為當?shù)刭Y金中心。

7、發(fā)放貸款

當?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金,由轉貸銀行發(fā)放公積金貸款的同時結清原商業(yè)貸款,并通知轉貸借款人。

8、結清貸款

轉貸借款人從結清原商業(yè)貸款的次月開始每月按時還款,直至貸款全部還清。需要注意的是,借款人結清最后一次貸款時,本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續(xù)。