房屋貸款時擔保人需要什么條件？據(jù)小編了解，辦理住房房屋貸款必須找人擔保，這是為了防范房屋貸款的風險，貸款期間可能會出現(xiàn)各種變故，如果借款人在貸款后出現(xiàn)較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉(zhuǎn)。
為了確保發(fā)放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。
房屋貸款時擔保人需要什么條件如下：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無房屋貸款余額及其他不良債務(wù)；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房房屋貸款；
6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應(yīng)提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。